売買物件|練馬区、江古田の賃貸物件・不動産はアメニティコーポレーション

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-マイホームご購入までの流れをご説明します-
 
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  不動産の購入目的や希望条件などをまとめておきましょう。

希望条件に優先順位をつけることも大切です。
まずは、弊社スタッフにお気軽にご相談下さい。
 
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  自己資金やローン返済の計画をたてましょう。弊社スタッフにご相談下さい。

なお、購入にあたっては物件価格の他にも、税金などのさまざまな諸経費が掛かります。

ローンを使われる場合は、ローンの借入金額と自己資金の合計から諸経費を引いた金額が、購入可能な物件価格といわれています。

ローン借入金額+自己資金=購入可能な物件価格+諸経費
 
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  価格帯や希望地域などから条件にあった物件の情報を集めます

弊社ホームページにて、最新の物件情報を随時更新しております。

また、弊社ホームページにない物件、他社ご紹介でも、お気軽にご相談ください。
 
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  気に入った不動産が見つかったら弊社スタッフの案内で、現地をご見学下さい

生活環境や交通の便、日当たりなどご確認下さい。
 
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  購入したい不動産が見つかったら、「購入申込書」にて購入の申し込みをします。

購入条件や代金支払条件、引渡し時期などを記載します。
 
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  購入条件や代金支払条件、引き渡し時期など、弊社が売り主様と調整・交渉を行います。
 
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  契約条件の合意後、不動産会社から重要事項の説明を受けた上で、売り主様と売買契約書を締結します。

同時に売り主様に手付金を支払います。
 
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  住宅ローンを利用される場合は、契約後必要書類を揃え住宅ローンの申し込み手続きを行います
 
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  売買残代金を支払います。また固定資産税等の精算を行ないます。

同時に所有権移転登記の申請をします。

一般的には、登記申請は司法書士に依頼します。物件のお引渡しは、当事者立会いのもとで現地で引渡しの確認を行い、売り主様から鍵を受領して、完了となります。